안녕하세요!

연세대학교 주거상담센터 집보샘입니다.

용어도 알아봤으니 이제 나에게 어떤 집이 필요한지 정리해 보아요.

집보샘의 질문을 따라 차근히 적어봅시다.

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내가 생각하는 좋은 집의 기준은?

다음 보기 중 나에게 중요한 기준 3가지와 포기 가능한 것을 꼽아 봅시다. 공인중개사에게 이 내용을 공유하면 좋아요!

주거비, 학교/회사와의 거리, 교통편, 귀가길 안전, 외부 소음, 방음, 편의시설, 신축여부, 벌레

1순위:

2순위:

3순위:

포기 가능한 것:

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내가 쓸 수 있는 돈은?

나에게 주어진 예산이 얼마나 되는지 생각해보세요. 보증금과 월세 뿐만 아니라 관리비, 공과금, 교통비 등 예상 가능한 생활비 전체를 생각하는 것이 좋습니다.

① 보증금:

② 월세:

③ 관리비+공과금:

④ 고정 교통비:

⑤ 식비, 생활용품비 등 생활비:

⑥ 월 주거비(②+③+④+⑤):

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내가 거주하려고 하는 동네와 예상 주거비 수준은?

나는 어디에 거주하려고 하나요? 직방, 다방, 집토스 등 사이트를 통해 대략적인 주거비 수준을 확인해요.

예)

1순위 - 00동 1000/50 (보증금 1000 월세 50)

2순위 - 00동 500/40

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다음 중 나에게 적합한 주거 형태는 무엇인가요?

다음 슬라이드를 참고해서 나에게 적합한 주거 형태를 고민해요. 룸메이트가 있다면 투-쓰리룸 등 다양한 선택지를 넣어주세요.

일반 원룸, 반지하, 옥탑방, 오피스텔, 셰어하우스, 하숙, 고시원, 기숙사, 공공임대주택

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각 주거 형태 별 고려해야 할 사항

• 오피스텔: 오피스텔은 원룸이나 아파트에 비해 관리비가 비싸요. 건물에 따라 관리비가 5~20만원, 혹은 그 이상으로 나오기도 합니다. 다른 주거 형태에 비해 공용 공간이 넓어 공용 관리비가 높고, 관리비가 공개되어야하는 아파트와 달리 관리비 책정 근거를 공개할 의무가 없어서 중간에서 비리가 있을 수도 있죠. 중앙냉난방인 경우에는 내가 쓴 가스요금보다 더 많은 요금이 부과될 수도 있어요.
• 옥탑방: 여름에 덥고 겨울에 춥습니다. 에어컨과 보일러가 있지만 여름엔 전기세 폭탄, 겨울엔 가스비 폭탄 고지서를 받게 될 수 있어요. 옥탑방은 불법으로 증축한 방인 경우도 많아요.
• 반지하: 채광이 들지 않아 방에 습기가 차는 경우가 많아요. 햇빛이 없는 방은 사람보다 곰팡이에겐 살기 좋은 환경이에요. 반지하 구경갔다가 꽤 괜찮은데? 라는 생각이 드셨다면, 비오는 날에 다시 한번 가보시고 결정하는 것도 방법입니다. </aside>

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사회는 나에게 무엇을 해줄 수 있는가

나를 위한 주거복지제도가 마련되어 있을지도 몰라요. '주거복지정보' 카테고리를 확인하세요!

SH (서울주택도시공사) LH(한국토지주택공사) 홈페이지나 서울주거포털 등에서 각종 정보를 얻을 수 있답니다!

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이 글을 통해 원하는 집의 기준과 주거 형태를 정하셨기를 바랍니다.

집 구하기 상담은 집보샘 카카오톡 채널로 문의 주시면 성심성의껏 도와드리겠습니다!